アパートの入居率を上げる方法

2024/04/09

コラム

アパートを賃貸経営するなかで「入居率が上がらず困っている」と、いう方もいらっしゃると思います。
では、どのように対策すれば入居率をアップできるのでしょうか。
本記事では、アパートの入居率を上げる方法について解説します。

▼アパートの入居率を上げる方法
■内装や外装工事をする
内装・外装工事をすることは、建物の魅力が上がるため入居率アップに繋がります。
もしひび割れや雨漏りなどで耐久性の不安を感じてしまうと、入居者は安心して暮らせません。
まず外壁塗装などのメンテナンスをしっかり行ったうえで、リフォーム・リノベーションなどを行いましょう。
内装工事では、インターネット設備や浴室暖房乾燥機など、入居者にとって魅力的な設備を導入するのも有効です。
■集客に力を入れる
内見者が少ない場合は、仲介業者へ積極的にアピールしてもらうようにしましょう。
それでも新規入居者が集まらない場合は、アパートに強い仲介業者や物件のあるエリアに強い仲介業者への依頼を検討することも大切です。
■内見時にアピールする
物件の設備や状況などを整えたうえで、内見時にアピールすることも成約につなげるポイントのひとつです。
ウェルカムボードで歓迎したり、家具や小物をコーディネートしたりすると、印象に残りやすいでしょう。

▼まとめ
アパートの入居率を上げる方法として、内装や外装工事をする・集客に力を入れる・内見時にアピールすることなどが挙げられます。
住みたくなるような外観や内装を整えたうえで、物件を見つけてもらえるような集客活動をしましょう。
『株式会社Marumi』は、千葉周辺にて外壁・屋根塗装を通して安心して暮らせる住まいを提供しています。
お住まいや建物のことで不安な点などありましたら、遠慮なくお問い合わせください。

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